+7 977 089-81-95

Продажа ГАБа в Алтуфьево

ГАБ 1545 м²

г. Москва, Алтуфьевское шоссе д. 79

О помещении

Окупаемость: 8,6 лет
Общая площадь: 1 545 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 4 м
Вход: с улицы, отдельный вход
Мощность электросети: 120 кВт (с возможностью увеличения)
Отопление: центральное

Состав арендаторов:

Дикси, Fix Price, пункты выдачи заказов, магазин сухофруктов, табачный магазин
Месячный арендный платёж: 3 709 200 ₽
Годовая индексация арендной платы: предусмотрена, безусловная
Процент с товарооборота: предусмотрен
Тип сделки: продажа готового арендного бизнеса

Местоположение на карте

Алтуфьевское шоссе д.79

Эксклюзивная продажа от собственника (АСД): готовый арендный бизнес.

Продается современная пристройка к жилому дому на Алтуфьевском шоссе, 79 (Алтуфьево/Бибирево) — локация с высоким трафиком, удобным выездом на МКАД и в центр.

Объект полностью заполнен надёжными федеральными арендаторами по долгосрочным договорам с ежегодной индексацией:

Максимальная загрузка площадей, сбалансированный пул арендаторов, стабильный и защищённый от инфляции денежный поток.

Видео объекта

Планировка объекта

В данной планировке указана нарезка по блокам и занятые площади

Арендаторы

и ставки по ним

Стоимость объекта

₽ 340 000 000 без НДС

При необходимости можно сохранить предоставленный компании кредит на 140 000 000 рублей и ставкой 19.5% и стоимость объекта составит 200 000 000 рублей

Все документы предоставляются по запросу

Свяжитесь с нами:

+7 977 089-81-95
info@gisestate.ru

ГАБ Вместе